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- 评论人：szy8204007   2006-06-11 06:57:36  　

住房的讨论
“居者有其屋”“人人有属于自己的住房”。
这个问题全世界解决最好的地方是新加坡；解决最差的地方是香港。
新加坡1965年独立后，政府（李光耀）实行了全球最好的住房政策，经过20多年的努力，真正实现了每个新加坡公民人人都有自己的住宅。而其他国家，无论政治制度有何不同，其共同点是：总有一些没有自己住房的人群。

新加坡的政策主要是：1.停止民间房地产交易，一切房地产交易都由政府组织的专门机构和个人之间进行。2.从法律上规定每人（18岁以上）只能拥有有一套住房，多余的卖给政府。3.每人扣7%的收入（雇佣方付14%）购成房券（此券只能购房）作启动资金。4.由于政府组织的专门机构是垄断经营，开发的新房严格按照“小户型大补助，中户型不补助（成本价），大户型高利润，别墅式收暴利”的原则经营，滚动发展。
新加坡的政策从根本上杜绝了利用房地产的增值和交易来牟利，决不会产生“大批人没房子住，大批房子没人住”这种激化社会矛盾的不合理的现象。

香港百年来一直是英国的殖民地，政府把土地拍卖给开发商，由于土地是不可再生的稀缺资源，价格肯定会涨，有钱人就会囤地皮、炒地皮，这样又会使暴涨的地价火上浇油。加上零关税的自由港政策，经济发展迅猛，需要房子的人一多，房子就炒到了天价。2000年一套100平米的住宅价1350万港币，只有极少人能买得起房子。结婚30年仍没有自己的房子的人有的是，夫妻只能分居在两个租金为200港币的上下床改制的铁笼子里，周末到旅馆里团聚。由于房价高，而且一直上涨，造成有钱人囤房待涨，住房空置率高。成为全球住宅问题解决最差的地区。

当然，新加坡的经验能否借鉴，值得商榷。关键在制定政策的人的私心大小，只有树立了全心全意为人民服务的思想，一心想着劳苦大众的领导人，才能制定如此良好的政策。如果决策人代表的只是少数有钱人的利益(不是真共产党)，那么这样的好（对所有人，给有钱人带来的好处是：社会安定，犯罪减少，不必担心被偷被抢）的政策肯定不会实行。我就纳闷：李光耀并不是共产党员，怎么会设计出并执行了如此体贴劳苦大众的好政策；而我国有共产党员五千多万人，这些人都在党旗下宣过誓：要为解放劳苦大众奋斗终生；这些人上有领袖、下有群众，加到一起，还赶不上一个李光耀？

- 评论人：kaola918   2006-06-10 18:37:34  　

20个城市中没有调查沈阳, 但据了解, 沈阳的有钱人也去大连买房子! 年轻人去北京\ 上海\ 广州,主要是闯事业, 寻找发展机会, 所以常常忽视居住状况. 所以单就人类生存\ 生活来讲, 居住条件、社区条件、生态环境、公共交通状况当然是重要的了.

- 评论人：horseshoe   2006-06-10 12:45:35  　

所以不少北京人在河北买房。

- 评论人：孤竹之君   2006-06-10 12:37:07  　

生活压力大啊！